建筑物的耗热
　　 建筑物的耗热由通过围护结构的传热耗热与通过门窗缝隙的空气渗透耗热两部分组成。
　　 外墙的耗热，也就是说外墙外保温体系所能解决的节能问题只占了整个建筑物约30％左右。窗户也是耗热的薄弱部位，即节能的重点部位。其余还有屋顶保温和地面、楼梯间、阳台等等部位的保温。
影响节能的因素
　　 体形系数：指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积之比。在建筑物各部分围护结构传热系数与窗墙面积比不变的情况下，耗热量指标随体形系数成直线上升。中国节能标准规定，采暖地区建筑的体形系数不宜大于0.3，否则需相应降低围护结构的K值。
　　 窗墙面积比：窗墙面积比大，建筑立面较为美观，但显然对节能不利。
　　 换气次数：提高门、窗的气密性，降低门、窗开启次数对节能有利。
　　 朝向：南北向建筑比东西向建筑对太阳能的利用率大，对节能有利。
　　 建筑物入口与楼梯间的避风措施：建筑物入口是否采取避风措施、楼梯间开敞与否均影响耗热量指标。
　　 围护结构的传热系数：采用外墙外保温体系、保温屋顶及保温门窗(双玻窗或双层窗)，节能效果显著。